O mercado de consórcios imobiliários alcançou uma marca histórica em setembro de 2024, superando pela primeira vez a marca de 2 milhões de participantes ativos. Esse resultado reflete o crescente interesse por essa modalidade de crédito, que vem se consolidando como uma alternativa segura e eficaz para quem busca adquirir imóveis ou alavancar seu patrimônio de forma planejada.
Um marco inédito no setor de Consórcios Imobiliários
Em setembro de 2024, o número de participantes ativos no consórcio imobiliário chegou a 2.006.496, representando um crescimento de 24,4% em comparação com os 1.612.336 consorciados registrados no mesmo período do ano anterior. Apenas em um mês, de agosto a setembro, houve um incremento de 1,8%, passando de 1.970.869 para o atual número.
Esse aumento expressivo no número de participantes destaca o interesse crescente por consórcios como uma solução eficiente para a aquisição de imóveis, seja para moradia, investimento ou diversificação de patrimônio.
Acelerando o crescimento do segmento imobiliário
Para se ter uma ideia da evolução, o segmento de consórcios imobiliários precisou de mais de 12 anos para dobrar seu número de participantes, saindo de 500 mil consorciados em 2008 para 1 milhão em novembro de 2020. No entanto, o salto para 2 milhões ocorreu em menos de quatro anos, evidenciando a forte demanda atual por consórcios.
Esse desempenho posiciona o consórcio imobiliário como o 3º maior segmento do Sistema de Consórcios, representando 18,1% do total de consorciados. Ele está à frente dos segmentos de veículos pesados (7,6%) e serviços (1,3%), ficando atrás apenas de veículos leves (42,9%) e motocicletas (27,5%).
Por que o Consórcio Imobiliário está em alta?
O consórcio imobiliário se diferencia das demais formas de financiamento por oferecer diversas vantagens, como:
Baixo custo: Ao contrário dos financiamentos tradicionais, o consórcio não possui juros altos, apenas uma taxa de administração, tornando-o uma opção mais econômica.
Prazos mais longos: Os consorciados podem contar com prazos mais extensos para quitar suas parcelas, o que torna o compromisso financeiro mais leve.
Poder de compra à vista: Ao ser contemplado, o consorciado tem acesso ao valor integral do crédito para negociar como um comprador à vista, podendo obter descontos na aquisição do imóvel.
Flexibilidade na utilização do crédito: O consorciado tem a liberdade de alterar o objetivo do uso do crédito no momento da contemplação. Por exemplo, se inicialmente planejava comprar um imóvel pronto para aluguel, mas surge uma oportunidade para adquirir terrenos, é possível redirecionar o crédito.
Luiz Antonio Barbagallo, economista da ABAC, explica que essa flexibilidade é um dos grandes atrativos do consórcio. “O consorciado pode ajustar seus planos conforme surgem novas oportunidades, mantendo o foco em suas metas de crescimento patrimonial”, afirma.
O Consórcio Imobiliário como ferramenta de planejamento financeiro
A crescente popularidade do consórcio imobiliário não é por acaso. Em um cenário de incertezas econômicas e altas taxas de juros, essa modalidade de crédito se apresenta como uma forma segura de adquirir imóveis e construir um patrimônio sólido a longo prazo, sem a pressão de juros exorbitantes.
Se você está considerando um consórcio imobiliário, agora pode ser o momento ideal para entrar nesse mercado em expansão. Com o crescimento da modalidade e a flexibilidade que ela oferece, é possível alcançar seus objetivos de forma planejada e segura.
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